◇建築基準法・非常灯（非常照明）・避雷針について

◆建築基準法とは？


◆非常灯（非常照明）の規定


◆消防法による接道


◆土地の細分化が進む


◆避雷針って何？避雷針の規定について


◆居室の床面積の計算方法


◆用途地域、用途規制って何？

◇居室の床面積の計算方法

　不動産建築を検討している場合に、よく何坪という表現が出てきます。


　この１坪とはいったいどの程度の広さなのでしょうか？


　この1坪とはちょうどたたみ２畳分のサイズとなります。


　ですから30坪の土地の場合は、たたみ６０畳分のサイズの土地と考えるとイメージしやすいかもしれません。


　この1坪を平米に直す際には「３．３０５７８」をかける事で算出が出来ます。


　住宅の建築図面では平米表記がなされていますから、例えば1階50平米、2階40平米の計９０平米の住宅の場合は


　１階50平米÷３．３０５７８＝１５．１２５坪


　２階40平米÷３．３０５７８＝１２．１００坪であることが逆算でわかります。


　すると、1階はおよそたたみ３０畳強、２階はたたみ２４畳強とわかり、２階は６畳の部屋３つで１８畳、残り６畳で廊下とトイレと・・・


　あっ収納もいるな・・・ちょっと６畳３つはきついかな・・・


　という感じでイメージが沸きやすくなってきます。